400-850-7908急售，德信云江府内幕,购房技巧
摘要：独家播报，德信云江府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 德信云江府 | 价格 | 6500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2021.04.01 | 交房 | 2022.09.30 |
城市 | 佛山市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24103.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 佛山市高明区明城镇高明大道西695号 | ||
网址 | |||
开发商 | 佛山市杭丰德信置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
禹州德信·云江府是由德信和禹州地产两大优质地产联手打造的高品质项目；项目位于高明明城，明城地处湾区西部枢纽，千亿空港经济圈，邻近地铁2号线，紧邻明城小学优质教育，项目5公里范围内生态资源丰富，东洲鹿鸣小镇、泰康山生态旅游度假区、美的鹭湖森林度假区等致力打造一个旅业强区！规划打造2.5万平方米山水意境主题园林，配套文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、小禹儿海洋主题儿童园、全龄化生活社区，更有一级资质物业——禹州物业护航您的生活！
德信云江府沿江而建，坐拥120米宽一线江景，打造240米滨江私家景观带，约16%建筑密度，约130米超宽楼距，使每户住宅的视野较大化，70%的单位都可望江，视野开阔，景观优美。
项目打造2.5万平方米山水意境主题园林，6个架空层，文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、入户区、老人健身活动区等，为不同人群打造专属主题生活体验。
建筑面积约80/90平方米舒适三房，100平方米可做超值四房，N+1高拓户型，赠送面积大，全飘窗布局，功能分区合理，格局方正，江景与园景共享，保障居住的舒适性。
二、周边配套
1.公共交通：周边公车-501、504、506路车630米
2.商业配套：明城广场（2公里）、成名广场（1.9公里）、明城东综合市场（2.4公里）
3.教育配套：明城中心幼儿园（1.3公里）、明城小学（3.5公里/佛山一级学校）、明城镇盈富幼儿园（4公里）、明城社区科普学校（3公里）、高明区启慧学校（2.9公里）、云水小学（5公里）、高明四中（3公里）
4.医疗配套：明城华立医院（一级医院/私立）、高明新市医院(公立）
5.生态景观资源：美的鹭湖森林度假区（4.8公里/AAAAA）、文昌塔（1.6公里）、安纳希小镇（4.7公里）、泰康山生态旅游度假区（4.6公里）、郁金香农业主题园、明城郁金香公园
6.小区内部自带健身运动场地，中央公园，儿童游乐。
三、交通出行
1.云江府项目周边拥有佛山地铁2号线，5条干道覆盖、3条高铁汇聚、便利城际切换，覆盖大湾区城市。 2.广佛地铁2号线，二期在2020年上半年动工，串联机场、高明、荷城、禅城、通达广州南站，三期规划经过高明大道连接机场。 3.高铁汇聚,广湛高铁、深南高铁（深圳到南宁）、珠江肇高铁，融入大湾区经济圈。 4.5干道覆盖,现有高明大道、明五路、合和大道、广台高速、珠三角环线高速，无缝接驳广佛，富龙西江特大桥建成后，30公里进入佛山中心区以及前往广州。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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德信云江府户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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德信·云江府 项目沿江而建，坐拥120米宽一线江景，打造240米滨江私家景观带，建筑密度低，约130米超宽楼距，使每户住宅的视野较大化，大部分单位都可望江，视野开阔，景观优美。 建筑面积：79平方米经济小三房。 建筑面积：90平方米舒适三房。 建筑面积：100平方米灵动四房。 楼盘均价：6500元/平方米 详情请咨询售楼部：400-850-7908
所属区县：高明区
建筑面积：85000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：禹洲物业服务有限公司
楼盘地址：佛山市高明区明城镇高明大道西695号
占地面积：26577平方米平方米
开盘时间：2021.04.01
交房时间：2022.09.30
产权年限：70年
总
户 数：726户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：佛山市杭丰德信置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,低密居所
项目简介
禹州德信·云江府是由德信和禹州地产两大优质地产联手打造的高品质项目；项目位于高明明城，明城地处湾区西部枢纽，千亿空港经济圈，邻近地铁2号线，紧邻明城小学优质教育，项目5公里范围内生态资源丰富，东洲鹿鸣小镇、泰康山生态旅游度假区、美的鹭湖森林度假区等致力打造一个旅业强区！规划打造2.5万平方米山水意境主题园林，配套文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、小禹儿海洋主题儿童园、全龄化生活社区，更有一级资质物业——禹州物业护航您的生活！
德信云江府沿江而建，坐拥120米宽一线江景，打造240米滨江私家景观带，约16%建筑密度，约130米超宽楼距，使每户住宅的视野较大化，70%的单位都可望江，视野开阔，景观优美。
项目打造2.5万平方米山水意境主题园林，6个架空层，文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、入户区、老人健身活动区等，为不同人群打造专属主题生活体验。
建筑面积约80/90平方米舒适三房，100平方米可做超值四房，N+1高拓户型，赠送面积大，全飘窗布局，功能分区合理，格局方正，江景与园景共享，保障居住的舒适性。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.12 | 3 | 195万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 139万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 136万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 197万元 | ***** |
| 5.16 | 1 | 74万元 | ***** |
| 5.17 | 1 | 74万元 | ***** |
| 5.18 | 2 | 138万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约100平米
C户型
约90平米
B户型
约80平米
A户型
C户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2144元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：77万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1929元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1715元/月（30年）
- 参考贷款：39.00万（7成）
- 参考利息：62万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
1.云江府项目周边拥有佛山地铁2号线，5条干道覆盖、3条高铁汇聚、便利城际切换，覆盖大湾区城市。
2.广佛地铁2号线，二期在2020年上半年动工，串联机场、高明、荷城、禅城、通达广州南站，三期规划经过高明大道连接机场。
3.高铁汇聚,广湛高铁、深南高铁（深圳到南宁）、珠江肇高铁，融入大湾区经济圈。
4.5干道覆盖,现有高明大道、明五路、合和大道、广台高速、珠三角环线高速，无缝接驳广佛，富龙西江特大桥建成后，30公里进入佛山中心区以及前往广州。
1.公共交通：周边公车-501、504、506路车630米
2.商业配套：明城广场（2公里）、成名广场（1.9公里）、明城东综合市场（2.4公里）
3.教育配套：明城中心幼儿园（1.3公里）、明城小学（3.5公里/佛山一级学校）、明城镇盈富幼儿园（4公里）、明城社区科普学校（3公里）、高明区启慧学校（2.9公里）、云水小学（5公里）、高明四中（3公里）
4.医疗配套：明城华立医院（一级医院/私立）、高明新市医院(公立）
5.生态景观资源：美的鹭湖森林度假区（4.8公里/AAAAA）、文昌塔（1.6公里）、安纳希小镇（4.7公里）、泰康山生态旅游度假区（4.6公里）、郁金香农业主题园、明城郁金香公园
6.小区内部自带健身运动场地，中央公园，儿童游乐。
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